50 | AUTOMÓVEL CLUB DE PORTUGAL JUNHO 2025 Qual o valor pelo qual devo segurar a minha habitação? O prémio é calculado em função das coberturas contratadas, tendo por base o capital seguro da habitação. O valor da habitação para efeitos de seguro deverá ser calculado com base no valor m2 de reconstrução do imóvel e que todos os anos é atualizado por publicação em Diário da República. A Associação Portuguesa de Seguradores (APS) disponibiliza para o efeito um simulador que os sócios podem consultar a qualquer momento. O seguro MRH cobre as partes comuns? Na génese do seguro MRH está o seguro obrigatório por lei que é o seguro de incêndio. Neste estão cobertos os danos diretamente causados por incêndios nas frações autónomas e nas partes comuns de edifícios em propriedade horizontal. A cobertura alarga-se a outras causas em linha com as coberturas complementares que escolher no seguro multirriscos habitação. Se, por exemplo, tiver incluído a cobertura de inundações, tempestades e/ou riscos elétricos, as partes comuns também estarão cobertas, ao abrigo destas causas. A obrigação por lei de segurar um imóvel em propriedade horizontal com a cobertura de incêndio é facilmente incluída no que se designa como seguro MRH. Este é um dos seguros que normalmente os bancos obrigam a contratar no banco, quando se tem um crédito hipotecário para ter uma bonificação no spread base. Além da cobertura deste risco “principal” de incêndio, os produtos de MRH podem ainda garantir um conjunto O seguro MRH paga os danos ao vizinho no caso de rebentar um cano? E se um vaso cair eprovocar danos num veículo estacionado na rua? Os seguros servem também para manter a boa relação entre vizinhos pois em situações como estas, de um cano rebentar ou de um vaso cair na rua, e caso se venha a verificar a atribuição de culpa ao segurado, o seguro MRH suporta os danos provocados em terceiros. A importância do seguro MRH não se extingue ao interior da sua casa. O que é considerado recheio? Qual o valor que devo segurar? Quando falamos de recheio não falamos apenas de bens valiosos, mas sim de todos os bens que estejam dentro de casa (televisões, sofás, mesas, frigorífico, vestuário, etc.). É importante que, para além da estrutura (paredes) do imóvel, o valor a segurar corresponda ao valor real do recheio (i.e. o valor da substituição por bens novos). O que cobre o seguro? Os muros da habitação e os móveis embutidos nas paredes estão cobertos? Relativamente à última parte da pergunta, tudo o que está embutido ou faça parte da estrutura da casa, como por exemplo a louça das casas de banho ou móveis da cozinha, está incluído no seguro. Relativamente aos muros da habitação é um bom exemplo de coberturas adicionais que é necessário incluir na apólice, caso a companhia de seguros assim o permita. Como escolher o melhor seguro Multirriscos Habitação? O ideal é comparar sempre as condições particulares do seu seguro atual com as simulações apresentadas. Só assim vai poder fazer uma boa análise e que não seja apenas baseada no preço do seguro. E numa análise comparativa entre seguradoras pode sempre contar com as equipas do ACP. No ACP, o que pretendemos é, juntamente com os nossos parceiros, ter sempre a solução que melhor se adequa a cada sócio. Conte com a linha especializada do ACP Mediação de Seguros 217 991 200 (dias úteis, das 9h00 às 18h00) ou [email protected] mais alargado de outros riscos dentro e fora da habitação, como sejam o recheio, os seus residentes e até danos provocados a terceiros. Mas como escolher um seguro MRH e em que situações pode efetivamente ser útil? As perguntas mais frequentes colocadas pelos nossos sócios e respondidas pelo Diretor Comercial do ACP Mediação de Seguros, Nuno Côrte-Real, dão uma ajuda.
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